Pavillon à rénover 59m²

BOURGES– 19 rue Cardinal Célestin Dupont

A saisir sur Bourges, pavillon mitoyen de 1926 à rénover.

Situé dans un quartier calme et recherché, il est composé en rez-de-chaussée d’un séjour, cuisine, salle de douches, toilettes séparées.  A l’étage, 2 chambres, un petit grenier. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 333m², raccordement au tout à l’égout, dispose d’une cave. Plans disponibles sur demande.

Le pavillon a déjà fait l’objet d’une rénovation importante, à savoir :

• Remplacement des menuiseries extérieures + porte d’entrée
• Mise en place d’une VMC Hygro B
• Mise en place d’une chaudière à condensation + Thermostat d’ambiance
• Remplacement des radiateurs avec robinets thermostatiques
• Mise en place d’une cabine de douche + WC + Lavabo
• Remplacement meuble sous évier + évier cuisine
• Isolation des combles
• Isolation du plancher Bas (accès cave)
• Réfection électrique complète

Taxe foncière : 465 €. DPE E

Le prix est de : 90 000€ net vendeur –pas de frais d’agence, frais de notaire réduits

Pour les visites prendre rendez-vous auprès de Mme Carole DUBOIS au 02.48.23.10.09

Les offres d’achats des locataires et autres acquéreurs devront parvenir à Val de Berry par courrier ou par mail avant le lundi 4 novembre 2024 -12h au 14 rue J. Jacques Rousseau à Bourges ou carole.dubois@valdeberry.fr

Vente selon les modalités du Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr